Covid-19 có phải là ‘Sự kiện Bất khả kháng’ trong Hợp đồng Thương mại?
Dịch Covid-19 đã gây ra những thiệt hại cho hoạt động kinh doanh thương mại nội địa và quốc tế. Việc cơ quan chức năng hạn chế nhập cảnh, hạn chế đi lại; tạm dừng các hoạt động xã hội, tụ tập đông người; tạm dừng khai thác lợi ích kinh tế ở một số lĩnh vực để kiểm soát dịch, bảo vệ sức khỏe cộng đồng là nguyên nhân khiến cho hoạt động kinh doanh thương mại bị trì trệ, giảm sút.
Vì vậy, rất nhiều doanh nghiệp đang lo ngại thiệt hại do dịch Covid-19 gây ra, đặc biệt là trách nhiệm bồi thường do vi phạm hợp đồng thương mại (không có nguyên liệu sản xuất, người lao động nước ngoài không thể nhập cảnh để làm việc, tạm ngừng sản xuất kinh doanh trong thời gian có dịch, v.v.). Bài viết này bình luận về chế định ‘Sự kiện Bất khả kháng’ và các chế định liên quan, đồng thời hướng dẫn doanh nghiệp cách thức bảo vệ hoạt động kinh doanh của mình trong trường hợp xảy ra những sự kiện làm thay đổi hoàn cảnh.
Covid-19 đã được công bố là ‘dịch bệnh’ tại Việt Nam 5. Luật Thương mại 2005 6 không có định nghĩa về sự kiện bất khả kháng, cũng như không có quy định ‘dịch bệnh’ là cơ sở cho phép một bên hoãn thực hiện nghĩa vụ hoặc được miễn trừ trách nhiệm.
Hãy Thương Lượng Điều Khoảng Bất Khả Kháng Riêng Với Chủ Nhà Để Bảo Đảm Quyền Lợi và Chia Sẽ Khó Khăn Với Doanh Nghiệp
BẤT KHẢ KHÁNG
Nếu việc thực hiện Hợp Đồng này bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, hỏa hoạn, bão, giông, lỗi trong xây dựng, động đất, sụt đất, chiến tranh, bạo loạn, quyết định/yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ tai họa nào ngoài khả năng kiểm soát của Các Bên, và bên thuê không thể tiếp tục Kinh doanh, sử dụng khai thác mặt bằng thuê theo hợp đồng này thì bên B được miễn thanh toán tiền thuê mặt bàng trong khoảng thời gian xảy ra sự kiện đó. Trong trường hợp bất khả kháng cụ thể là do chủ trương chính sách của Nhà nước, quy định ngưng hoặc tạm ngưng họat động kinh doanh mà bên thuê đang kinh doanh, Bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không chịu bất kỳ khoản bồi thường nào cho Bên Cho Thuê.
Dưới đây là file Hợp Đồng Mẫu đã bao gồm điều khoản Bất Khả Kháng chia sẽ với mọi người và tải về để chỉnh sửa cho phù hợp với doanh nghiệp của mình
01 File Hợp Đồng Cho Thuê Văn Phòng Gắn Kèm Điều Kiện Thoả Thuận Bất Khả Kháng Mẫu 1
02 File Hợp Đồng Cho Thuê Văn Phòng Gắn Kèm Điều Kiện Thoả Thuận Bất Khả Kháng Mẫu 2
