Theo quy hoạch được duyệt, dự án có tổng 1.870 căn nhà ở và căn hộ. Trong đó, 657 căn nhà liên kế cao 4 tầng; 1.213 căn hộ chung cư cao 5 tầng với quy mô dân số khoảng 7.552 người. Phương án tiêu thụ sản phẩm (bán, cho thuê, cho thuê mua), thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản.

Dự án chia làm 02 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 quy mô khoảng 25,2 ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 380 tỉ đồng và thời gian thực hiện từ năm 2020 đến năm 2021; giai đoạn 2 quy mô khoảng 15,3 ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 271 tỉ đồng và thời gian thực hiện từ năm 2021 đến năm 2023.

Tổng quan dự án Sonadezi Hữu Phước

• Tên dự án: Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước
• Vị trí: Mặt tiền đường Số 1 Mở Rộng, Xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Chủ đầu tư:  Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức
• Tổng Hợp:  Đất nền Việt Nam
• Tổng vốn đầu tư: 652 tỉ đồng
• Tổng diện tích: hơn 40ha chia thành 2 giai đoạn
• Giai đoạn 1: 25,2 ha, chi phí đầu tư 380 tỉ đồng và thời gian thực hiện từ năm 2020 – 2021
• Giai đoạn 2: 15,3 ha, chi phí đầu tư khoảng 271 tỉ đồng và thời gian thực hiện từ năm 2021 – 2023
• Nhà liên kế: 657 căn, cao 4 tầng
• Căn hộ chung cư: 1.212 căn cao 5 tầng
• Quy mô dân số dự kiến khoảng 7.552 người

Vị trí dự án  Sonadezi Châu Đức

Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước nằm trên địa phận xã Suối Nghệ, huyện Châu Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, vị trí đắc địa tiếp giáp gần quốc lộ 56 và các đường nội đô như đường số 1, đường số 6, đường số 14 và đường Suối Nghệ – Láng Lớn. Đặc biệt, tuyến quốc lộ 56 – trục đường xương sống nối huyện Châu Đức, Cẩm Mỹ – Đồng Nai và kết thúc tại ngã ba giao với quốc lộ 1A tại ngã ba Tân Phong của TP Long Khánh – Đồng Nai. Bao quanh dự án là thiên nhiên trù phú, các địa danh nổi tiếng như Cánh đồng cừu Suối Nghệ, Đồi cừu Suối Nghệ, Núi Nghé Suối Nghệ, Hồ Đá Đen, Hồ Châu Pha, sông Xoài – Châu Pha.

Đáng chú ý hơn, Khu dân cư Sonadezi Châu Đức có vị trí rất gần KCN Châu Đức được xây dựng từ năm 2007, quy mô 2.287 ha. Khu công nghiệp này do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư, hiện đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, phục vụ nhu cầu xây dựng, cho thuê mặt bằng. Là điểm sáng thu hút đầu tư tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, KCN Châu Đức hiện là nơi làm việc của 80.000 người lao động, trong đó khoảng 10.000 lao động địa phương, tăng tỷ lệ dân nhập cư, nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê, môi trường sống hiện đại là rất lớn. Nhà liên kế Sonadezi Suối Nghệ đón đầu lượng cầu lớn từ người dân đang làm việc tại khu công nghiệp này.

Hạ tầng nghìn tỷ thay đổi diện mạo cho tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, điểm qua một số công trình nổi bật như:

• Xây dựng và nâng cấp như Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Quốc lộ 51
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp kết nối BR – VT với các tỉnh miền Tây
• Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với tổng số vốn hơn 9,2 tỷ đồng, sau khi đưa vào hoạt động thuận lợi cho việc giao thương, vận chuyển lượng hàng hóa lớn từ cụm 5 cảng biển lớn ở khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai tới hàng chục khu công nghiệp, cụm công nghiệp
• Xây dựng sân bay Đất Đỏ tại xã Láng Dài có diện tích khoảng 250ha cấp 4C chuyên dùng phục vụ cho phát triển du lịch
• Nâng cấp đường ven biển Phước Hải – Lộc Aa
• Xây dựng đường Lộc An – Láng Dài nối dài
• Xây dựng đường tỉnh ĐT.992C (Lộc An -Suối Rao)
• Cảng hàng không quốc tế Long Thành dự kiến khởi công vào 6/2020 và đưa vào khai thác năm 2025, với tổng mức đầu tư gần 5 tỉ USD sẽ là động lực phát triển kinh tế cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Cùng với kế hoạch mở rộng và nâng cấp toàn diện, Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành điểm sáng đầu tư bất động sản. Đặc biệt, tuyến cao tốc kết nối trực tiếp từ sân bay Long Thành đến TP Vũng Tàu hứa hẹn sẽ trở thành động lực giúp thị trường địa ốc nơi đây bứt phá.

Kết nối dự án Sonadezi Hữu Phước

• Cách quốc lộ 56: 6km
• Cách quốc lộ 51: 13km
• Cách cảng Thị Vải: 16km
• Cách cảng Cái Mép: 19km
• Cách cảng Gò Dầu: 21km
• Cách trung tâm TP Vũng Tàu: 44km
• Cách TP HCM: 75km
• Về thương mại – dịch vụ: chợ Suối Nghệ, chợ Đức Mỹ,
• Về giáo dục: Trường Mầm non Hoa Đào, Trường Tiểu học Suối Nghệ, Trường THCS Suối Nghệ
• Về y tế: Trạm y tế, bệnh viện tâm thần tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Các địa điểm khác: KCN Châu Đức, UBND xã Suối Nghệ, Bưu điện xã Suối Nghệ, ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển nông thôn, KDC Sona An Phát, KCN Kim Giao Châu Đức
• Hệ thống sông, hồ: Hồ Đá Đen, Hồ Châu Pha, sông Xoài 3, sông Thị Vải, sông Lòng Tàu, sông Đồng Tranh
• Tuyến đường lớn: Quốc lộ 56, Quốc lộ 51, DT52, DT44A, HL14, đường Bình Ba – Đá Bạc, Suối Nghệ – Láng Lớn, đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao, Đường Hắc Dịc – Tóc Tiên

Tiện ích Nhà Phố Sonadezi Hữu Phước

Dự án Sonadezi Châu Đức phát triển đa dạng các loại hình nhà ở gồm nhà thấp tầng và cao tầng đồng thời tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng nhằm đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt, là nơi an cư lý tưởng, nơi nghỉ dưỡng cho các chuyên gia làm tại KCN Châu Đức.

Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm: mua sắm thả ga tại khu shophouse, cửa hàng tiện ích; vui chơi giải trí ngoài trời tại khu công viên, vườn hoa, đường chạy bộ; rèn luyện thể thao tại phòng tập Gym & Yoga hay các sân tập ngoài trời…An ninh của khu dân cư Sonadezi Châu Đức nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn 24/24 giúp cư dân an tâm sinh sống tại đây.

Chủ đầu tư Sonadezi Hữu Phước

Khu dân cư Sonadezi Suối Nghệ do Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư. Theo báo cao doanh thu hợp nhất quý I/2020 của đơn vị này là 125,8 tỷ đồng, đã đạt tốc độ tăng trưởng 149% so với cùng kỳ năm trước; Tổng chi phí hợp nhất là gần 64 tỷ đồng, tăng 112% so với quý I/2019; Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp là 53,7 tỷ đồng.

Đặt mục tiêu tổng doanh thu trong năm 2020 là 371,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 115,4 tỷ đồng. Trước đó, doanh thu Sonadezi Châu Đức đạt được trong năm 2019 là 365,5 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 156,3 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 134,1 tỷ đồng.

Là thành viên của Tổng Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp – doanh nghiệp chuyên hoạt động lĩnh vực phát triển và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp. Sonadezi Châu Đức đã thực hiện xây dựng một khu phức hợp công nghiệp – đô thị – sân Golf rộng 2.287ha tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trong tài sản dài hạn là tài sản dở dang dài hạn với 2.106 tỷ đồng, đy là các khoản chi phí xây dựng cơ bản dở dang của doanh nghiệp này tại một số dự án: đường BOT 768, KCN khu đô thị Châu Đức, nhà văn phòng, sân Golf Châu Đức.

Thiết kế Biệt thự Sonadezi Hữu Phước

Khu dân cư Sonadezi Châu Đức được quy hoạch bài bản trên diện tích 40 ha, dự án triển khai gồm 2 giai đoạn, thời gian dự kiến từ năm 2020 – 2023 mới hoàn thành. Các phân khu nhà ở thấp tầng và cao tầng được bố trí hợp lý xen kẽ khối tiện ích và mảng xanh thiên nhiên. Cơ sở hạ tầng nội khu hoàn thiện gồm san lấp mặt bằng, xây tường rào, thi công điện – nước, trải nhựa đường nội bộ, xây dựng vỉa hè cây xanh bóng mát, hệ thống cống thoát nước…

Giá & Phương thức thanh toán đất nền Sonadezi Châu Đức

Thời gian mở bán dự kiến: Quý 3 – Tháng 7/2021

Giá bán dự kiến từ 20-25 triệu/m2

[gap]

Tải Bảng giá dự án Sonadezi Hữu Phước:

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VÀO KHU DÂN CƯ SONADEZI HỮU PHƯỚC

– KHẢ NĂNG SINH LỜI :

Dự án khu dân cư Hưu Phước sở hữu vị trí đắc địa kết nối giao thông thuận lợi, đặc biệt còn nằm liền kề Khu công nghiệp lớn nhất Châu Đức và đang được đầu tư bởi Chủ đầu tư Sonadezi Châu Đức.

Đây là giai đoạn đầu của dự án nên sẽ có lợi về giá trong khoảng thời gian đầu, vì qua từng giai đoạn Nhà đầu tư đều biết là sẽ tăng giá tại mỗi thời điểm là 5-10% theo thời gian.

Đầu tư và cho thuê mua đi bán lại Nhà đầu tư sẽ có cơ hội đầu tư nhiều nhất thời điểm này ví dụ như kinh doanh nhà trọ, nhà nghĩ, quán ăn, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, cho thuê mặt bằng,…

– ĐỘ AN TOÀN SẢN PHẨM :

Dự án được chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực kinh tế cao trên thị trường. Công ty cổ phẩn Sonadezi Châu Đức có hơn 25 kinh nghiệm đầu tư và phát triển kinh doanh khu công ngiệp và dịch vụ bất động sản.

– MỨC ĐỘ THANH KHOẢN :

Dự án Khu dân cư Hữu Phước nằm ngay trục đường huyết mạch kết nối các Khu dân cư, các khu công nghiệp và tỉnh thành với nhau. Nơi nào có những yếu tố này đều mang tính thanh khoản cực kỳ cao.

– MÔI TRƯỜNG SỐNG :

Sonadezi Hữu Phước được đầu tư để trở thành Khu đô thị mới bậc nhất Châu Đức. Với thiết kế và quy hoạch bài bản bao gồm nhiều tiện ích đi kèm trong dự án.

Nhờ vào vị trí thuận lợi có thể liên kết với các vùng kinh tế trọng điểm như cảng Cái Mép Thị Vải, Tp Vũng Tàu các khu du lịch biển hay về Tp Hồ Chí Minh trong vòng 1 tiếng. Gần khu du lịch nổi tiếng là khu du lịch đồi cừu sứ nghệ.

Huyện Châu Đức tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu được nhiều ông lớn để ý, đầu tiên là công ty Sonadezi thi công và thực hiện khu công nghiệp Châu Đức cùng với sân golf Châu Đức. Mới đây nhất là sự chú ý của Tập đoàn Vingroup khi muốn đầu tư khu vực này với quy mô lớn 800ha để xây dựng khu công nghiệp cùng hệ thống khu đô thị mới.

Có thể thấy được tiềm năng vô cùng lớn của huyện Châu Đức, đang là miếng đất màu mỡ. Dự án Sonadezi Hữu Phước sẽ là khu đô thị mở đầu giúp cho việc đưa huyện châu đức trở nên ngày càng hiện đại hơn. Cùng với đó thì đây là điểm đến của Nhà đầu tư thông minh.