Thông Tin và Tiến Độ Khu Công Nghiệp Hắc Dịch 450ha Phường Hắc Dịch năm 2021

Thông Tin và Tiến Độ Khu Công Nghiệp Hắc Dịch 450ha Phường Hắc Dịch năm 2021
Thông Tin và Tiến Độ Khu Công Nghiệp Hắc Dịch 450ha Phường Hắc Dịch năm 2021

Thông Tin và Tiến Độ Khu Công Nghiệp Hắc Dịch 450ha Phường Hắc Dịch năm 2021

Phường Hắc Dịch

Phường Hắc Dịch là 1 trong 5 phường đang có tốc độ phát triển nhanh tại Thị xã Phú Mỹ.

Phường Hắc Dịch hay Quy hoạch Phường Hắc Dịch nằm ở phía Bắc của Thị xã Phú Mỹ: phía Bắc giáp Long Thành – Đồng Nai; phía Đông giáp xã Sông Xoài; phía Nam giáp xã Tóc Tiên; phía Tây giáp Phường Mỹ Xuân.

Năm 2019, Phường Hắc Dịch có diện tích 32km2, với quy mô dân số 20.190 người, mật độ dân số 630 người/km2 (2019).

Xung quanh khu vực này sẽ là khu dân cư, bao gồm có 9 khu phố. Đó là khu phố 1, khu phố 2, khu phố 3, khu phố 4, khu phố 5, Nông Trường, Trảng Cát, Trảng Lớn và Suối Nhum. Tại các khu phố này sẽ có đầy đủ tiện ích như trạm y tế, trường học các cấp, ủy ban nhân dân phường, trung tâm văn hóa phường, chùa, chợ…

Phường Hắc Dịch cách Thành phố Vũng Tàu tầm 35 km và cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 55 km. Từ địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh chúng ta có thể đi dọc theo tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây/ĐCT 01 và Quốc lộ 51 đến Phước Thái để rẽ vào phường Hắc Dịch.

Trong tương lai, Hắc Dịch là trung tâm nơi mà có nhiều tuyến đường có tầm cở và quy mô lớn bắc ngang qua địa phận Hắc Dịch như Đường Cao Tốc Biên Hoà Vũng Tàu khởi công năm 2021, Đường liên Tỉnh Mỹ Xuân Ngãi Giao hay còn gọi là Đại lộ Võ Văn Kiệt giao cắt với Cao Tốc tạo nên một nút giao kinh tế trọng điểm tại Khu phố Trảng Cát Hắc Dịch

Quy hoạch Khu Công Nghiệp Hắc Dịch 450 hecta

Năm 2018, Ủy ban nhân dân của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã ký quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất ở phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ theo cơ cấu cụ thể như sau:

+ Đất nông nghiệp: 2.531,71 ha trong đó có 2.232,01 ha là đất trồng cây lâu năm.
+ Đất phi nông nghiệp chiếm 668,05ha.

Bên cạnh đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cũng có kế hoạch về việc thu hồi 53,43 ha đất nông nghiệp và 0,53ha đất phi nông nghiệp trên địa bàn phường Hắc Dịch.

Trong những năm qua, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cũng đã ban hành một số quyết định có liên quan tới quy hoạch và phát triển của phường Hắc Dịch.

Theo định hướng phát triển Thị Xã Phú Mỹ đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 thì Tx Phú Mỹ sẽ lên thành phố chuẩn đô thị loại II trước 2025. Với định hướng này thì Phường Hắc Dịch sẽ được đầu tư hoàn thiện khu đô thị 1.172ha đã được quy hoạch.

Ngày 13/04/2020 – Thủ tướng chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã phê duyệt bổ sung thêm 450ha khu công nghiệp tại khu Phố 3 Phường Hắc Dịch. Dự kiến khu công nghiệp này khi hoàn thành sẽ tạo công ăn việc làm cho hơn 10.000 lao động. Đây sẽ là cú hích cho kinh tế, xã hội tại đây.

Văn bản của Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt đề án điều chỉnh & bổ sung khu công nghiệp
Văn bản của Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt đề án điều chỉnh & bổ sung khu công nghiệp

KCN này sẽ tập trung vào thu hút đầu tư các lĩnh vực chế biến chế tạo, năng lượng tái tạo, chế biến sản phẩm nông nghiệp sạch. Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án là 7.200 tỉ đồng.

Chủ đầu tư KCN là những công ty nào?

Thông tin Khu công nghiệp 450 ha Phường Hắc Dịch được biết là dự án liên danh đầu tư của 3 công ty: CTCP Đầu tư xây dựng Hamek – CTCP bất động sản Quang Anh – CTCP tập đoàn HVT. Thêm vào đó, liên danh này cũng được biết là chủ đầu tư Khu đô thị dịch vụ phường Hắc Dịch với quy mô 150ha. Như vậy tổng dự án KCN và đô thị Hắc Dịch sẽ lên đến 600ha, tổng mức đầu tư lên đến 7.200 tỷ đồng (theo báo Bà Rịa Vũng Tàu).

Chi tiết về 3 chủ đầu tư của dự án:

HVT Group CTCP bất động sản Quang Anh CTCP Đầu tư xây dựng Hamek
Trụ sở: Số 41, LK9, KĐT Văn Khê, La Kê, Hà Đông, Hà Nội.

Mã số doanh nghiệp: 0108295609

Ngày thành lập: 29/5/2018

Vốn điều lệ: 100 tỷ đồng (hiện là 200 tỷ đồng).

Lĩnh vực hoạt động chính: quản lý & đầu tư bất động sản, tư vấn thiết kế xây dựng, xúc tiến đầu tư & thương mại.

Trụ sở: Tầng 8, số 152 Phó Đức Chính, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội.

Mã số doanh nghiệp: 0106877834

Ngày thành lập: 11/06/2015

Vốn điều lệ: 600 tỷ đồng.

Lĩnh vực hoạt động chính: Xây dựng, bất động sản.

Trụ sở: Tầng 9, tòa nhà Ladeco, 266 Đội Cấn, Bà Đình, Hà Nội

Mã số doanh nghiệp: 0108087969

Ngày thành lập: 11/06/2015

Vốn điều lệ: 20 tỷ.

Lĩnh vực hoạt động chính: Đầu tư vào các lĩnh vực điện, năng lượng tái tạo, Cung cấp thiết bị điện, điện tử viễn thông, Tư vấn thiết kế, Thi công xây dựng.

Tiến độ của Khu công nghiệp Hắc Dịch 450ha

Thông tin Khu công nghiệp 450 ha quy hoạch chi tiết chưa được công bố, trên các trang báo chỉ xuất hiện một số phối cảnh về khu công nghiệp và đô thị phường Hắc Dịch như sau:

Phường Hắc Dịch nhìn từ Google Map + KCN
Phường Hắc Dịch nhìn từ Google Map + KCN

Trên đây là bài chia sẻ khá chi tiết về thông tin KCN 450ha tại Hắc Dịch. Dự án đang trong giai đoạn quy hoạch nên phải 1-2 năm nữa mới hình thành. Thời điểm này giá đất tại Phường Hắc Dịch vẫn còn khá rẻ, giao động từ 5-8tr/m2 đất thổ cư. Đây là mức giá còn tốt để đầu tư. Cụ thể như: Mặt tiền đường MX-NG giao động 350tr-450tr/mét ngang. – Các đường nhánh vào giao động 8-10tr/m2 các nền 120-180m2 – Đường nhựa 8-12m giá giao động 6-8tr/m2 các nền 120-180m2 – Giá đất vườn cũng từ 3-4 tr/m2 đất có đường. Giá đất giao động phù thuộc vào Khu phố 1, Khu Phố Trảng Cát, Khu Phố Trảng Lớn …

Vị trí tương đối của KCN đã được xác định, nhưng ranh giới chính xác ở đâu vẫn chưa có nguồn tin chính thống, do đó nhà đầu tư đất nền cần rất cẩn trọng khi mua đất nền liền kề khu vực này.

Đơn cử mới đây, có khu đất được hơn 20 nền đã ra sổ lúc đầu chào giá 7,5tr/m2 nhưng sau đó không lâu chào 4,2tr/m2. Theo thông tin môi giới thì CĐT muốn bán nhanh, “bán giá nát”. Theo tìm hiểu thì mới biết khu đất này có thể nằm trọn trong dự án KCN 450ha. Nếu mua phải đất nằm trong quy hoạch KCN thì nhà đầu tư gặp rủi ro lớn vì tiền đền bù chắc chắn không bằng tiền nhà đầu tư mua vào.

Hiện tại Đất Nền Việt Nam đang cung cấp các sản phẩm đất nền Phân lô với pháp lý rõ ràng cũng như quy hoạch sạch nằm ở Khu Phố 1 Phường Hắc Dịch, với diện tích đa dạng từ 135m -> 185m2 và chiều ngang đa dạng từ 5m tới 10m tuỳ theo khách đầu tư lựa chọn. Sản phẩm rất hót trong đầu Quý 2 năm 2021. Hãy liên hệ ngay với bộ phận tư vấn của Đất nền Việt Nam để sớm lựa chọn được sản phẩm ưng ý nhất với giá giao động từ 5.8 triệu tới 6.6 triệu/m2.

 

LIÊN HỆ TRỰC CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp tư vấn viên theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0904 808 000 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi giới thiệu, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!






    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *